Algemeen Deze algemene reserverings- en huurvoorwaarden vormen onderdeel van de overeenkomst tussen u (hierna te noemen de huurder) en ons (hierna te noemen verhuurder). Met de boeking gaat huurder akkoord met de hieronder afgedrukte voorwaarden. Al deze voorwaarden hebben betrekking op het appartement Zirbe aan de Zirbenstrasse 2, nr. 4 te A-5562 Obertauern.
Boeken Huurder kan per email of telefonisch reserveren, deze reservering wordt door verhuurder per email bevestigd. Bij ontvangst van deze bevestiging dient de huurder binnen 14 dagen na dagtekening van de bevestiging een aanbetaling van 200,- euro op rekening van verhuurder over te maken. De bevestiging en deze voorwaarden vormen samen de huurovereenkomst. Na overmaken van de aanbetaling is de reservering bindend. Restitutie van de aanbetaling is niet mogelijk.
Betaling De aanbetaling bedraagt € 200,- en dient binnen 14 dagen na dagtekening van de bevestiging te worden voldaan aan verhuurder. Bij overschrijding van de aanbetalingstermijn behoudt de verhuurder zich het recht voor om de reservering als ontbonden te beschouwen en het appartement weer vrij te geven voor verhuur. Restbetaling van de totale huursom, dient uiterlijk twee maanden voor de aankomstdatum gestort zijn op rekeningnummer *** t.n.v. W.J. Koobs. Bij boeking van het appartement met een aankomstdatum binnen twee maanden dient het gehele bedrag, binnen vijf dagen, te worden overgeboekt. Bij overschrijding van de betalingstermijn behoudt verhuurder zich het recht voor om de huurovereenkomst te ontbinden.
Annulering Tot 2 maanden voor de afgesproken aankomstdatum kan de huurder met een eenzijdige verklaring de reservering annuleren, zonder betaling van annuleringskosten. Annulering buiten deze termijn is enkel mogelijk door betaling van de volgende annuleringskosten: - tot 1 maand voor de dag van aankomst 40% van de totale huurprijs. - tot 1 week voor de dag van aankomst 70% van de totale huurprijs. - in de laatste week voor de dag van aankomst 90% van de totale huurprijs. Indien enige omstandigheid (waaronder overmacht) verhuurder noopt tot annulering van het al gehuurde appartement, zal huurder hiervan schriftelijk in kennis worden gesteld. Het reeds door huurder betaalde bedrag (exclusief aanbetaling) zal worden gerestitueerd. Huurder heeft niet meer of ander recht dan het reeds betaalde bedrag. Extra coronaregeling: U kunt kosteloos omboeken of annuleren als: - Het appartement of Obertauern officieel gesloten is; - Obertauern, Salzburger Land (niet Salzburg Stad) of Oostenrijk door uw thuisland tot risicogebied verklaard is; - Als de grenzen gesloten zijn en u niet naar Obertauern kan reizen.
All-in huurprijs De huurprijs is inclusief gas, water en licht. De kosten voor de eindschoonmaak, gebruik van bedlinnen zijn inbegrepen in de huurprijs. De toeristenbelasting (Orts-taxe - Reg.Nr. 50422-001132-2020) zijn niet inbegrepen.
Aankomst en vertrek De huurweek geldt voor één week van zaterdag tot zaterdag, tenzij anders is overeengekomen. Aankomst: zaterdag vanaf 15.00 uur. Vertrek: zaterdag vóór 10.00 uur
Gebruik Verhuurder gaat er vanuit dat het appartement netjes wordt gebruikt, zodat de volgende huurders er ook met plezier gebruik van kunnen maken. Het appartement is geschikt voor vier personen. Het juiste aantal personen dient van te voren aan de verhuurder kenbaar gemaakt te worden. Het is de huurder niet toegestaan om meer personen in het appartement onder te brengen en/of te laten overnachten, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen is met de verhuurder. Huisdieren zijn niet toegestaan, mits verhuurder anders heeft overeengekomen met huurder. Roken is binnen niet toegestaan. Internet is op basis van ‘fair use’, het is niet toegestaan om films etc. te downloaden.
Aansprakelijkheid Huurder draagt gedurende de huurperiode als een goed huisvader zorg voor het huurobject en is aansprakelijk voor eventuele schade veroorzaakt tijdens het verblijf. Alle schade en vermissing aan het huurobject, ontstaan door toedoen of nalatigheid van de huurder dient direct vergoed te worden. Calamiteiten en schade dienen direct door huurder aan verhuurder gemeld te worden. Niet gemelde schade zal op de huurder worden verhaald. De verhuurder zal er zorg voor dragen dat reparaties of vervanging zo snel mogelijk worden uitgevoerd. Bij problemen dient u altijd de verhuurder en/of de huismeester te waarschuwen. U kunt eventueel de voicemail inspreken, huurder wordt dan zo snel mogelijk terug gebeld.
Op deze huurovereenkomst is Nederlands recht van toepassing.
