1. Algemeen Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle boekingen via de website of schriftelijke bevestiging. Zij vormen een integraal onderdeel van de overeenkomst tussen u (hierna: huurder) en ons (hierna: verhuurder). Met het maken van een boeking verklaart huurder zich akkoord met deze voorwaarden. De voorwaarden hebben betrekking op appartement nr. 4, Zirbenstrasse 2, A-5562 Obertauern.
2. Reservering en aanbetaling - Een reservering is pas definitief na schriftelijke bevestiging door de verhuurder én ontvangst van de aanbetaling binnen de gestelde termijn. - De aanbetaling bedraagt €200,- en dient binnen 14 dagen na dagtekening van de bevestiging te zijn voldoen. - Na ontvangst van de aanbetaling is de reservering bindend. Restitutie van de aanbetaling is niet mogelijk. - De bevestiging en deze voorwaarden vormen samen de huurovereenkomst. 3. Betaling - Indien de aanbetaling niet tijdig wordt voldaan, behoudt verhuurder zich het recht voor de reservering te ontbinden en het appartement opnieuw te verhuren. - Het restant van de huursom dient uiterlijk 4 weken voor de aankomstdatum te zijn voldaan op: rekeningnummer AT56 3506 3000 4206 0129 en BIC: RVSAAT2S063 t.n.v. W.J. Koobs. - Bij reservering binnen 4 weken voor aankomst dient het volledige bedrag binnen vijf dagen te worden betaald. - Bij het niet nakomen van de betalingstermijnen kan de verhuurder de overeenkomst beëindigen.
4. Annulering door huurder - Tot 2 maanden voor aankomst: gratis annuleren (behalve de aanbetaling). - 1 tot 2 maanden voor aankomst: 40% van de huursom. - 1 week tot 1 maand voor aankomst: 70% van de huursom. - In de laatste week voor aankomst: 100% van de huursom. Annuleringen dienen altijd schriftelijk (per e-mail of brief) te worden bevestigd door de verhuurder.
5. Annulering door verhuurder Indien verhuurder door omstandigheden (waaronder overmacht) genoodzaakt is de reservering te annuleren, wordt huurder hiervan zo spoedig mogelijk op de hoogte gesteld. Het reeds betaalde bedrag wordt volledig teruggestort. Huurder heeft geen recht op aanvullende schadevergoeding.
6. Prijzen en bijkomende kosten De huurprijs is inclusief: eindschoonmaak, gebruik van bedlinnen en wifi. De huurprijs is exclusief toeristenbelasting conform de lokale bepalingen.
7. Aankomst en vertrek - De standaard huurperiode loopt van zaterdag 15:00 uur tot zaterdag 10:00 uur, tenzij anders overeengekomen. - Bij voortijdig vertrek of verlate aankomst bestaat geen recht op restitutie.
8. Gebruik van het appartement - Het appartement is geschikt voor maximaal 4 personen. - Huurder dient vooraf het juiste aantal gasten door te geven. Het is niet toegestaan meer personen te laten overnachten zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. - Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij vooraf schriftelijk overeengekomen. - Roken is binnen niet toegestaan. - Huurder dient het appartement zorgvuldig en netjes te gebruiken.
9. Aansprakelijkheid en schade - Eventuele schade of gebreken dienen bij aankomst direct gemeld te worden. - Huurder is aansprakelijk voor schade en/of vermissing die tijdens het verblijf door toedoen of nalatigheid van huurder of zijn gezelschap ontstaat. - Schade dient direct gemeld en vergoed te worden bij verhuurder. Niet-gemelde schade kan achteraf worden verhaald. - De verhuurder zorgt ervoor dat noodzakelijke reparaties of vervangingen zo spoedig mogelijk plaatsvinden.
10. Toepasselijk recht Op deze huurovereenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Eventuele geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter waar verhuurder woonachtig is, tenzij dwingend recht anders bepaalt.
